INVESTMENT: GESCHÄFTSLOKAL MIT LAGER NÄHE HAUPTBAHNHOF
1050 Wien
Beschreibung
INVESTMENT! OPTIMAL FÜR ANLEGER!
Verkauft wird ein ca. 70 m2 großes Geschäftslokal in 1050 Wien, nähe Hauptbahnhof.
Die Fassade wurde thermisch saniert. Die Rückzahlung erfolgt über ein außerbücherliches Darlehen.
Der Gesamtkaufpreis beträgt daher EUR 300.000,00 (EUR 220.000,00 Barkaufpreis sowie ca. EUR 80.000,00 offenes Sanierungsdarlehen, das über die Monatsvorschreibung zurückbezahlt wird).
BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS UM NÄHERE INFORMATIONEN SOWIE UNTERLAGEN ZU ERHALTEN.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 26 kWh/m2a
- fGEE D, 1,91
- gültig bis 13.07.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Fläche ca. 70 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 220.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2263
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 70 m2
- Nutzfläche ca. 70 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 26 kWh/m2a
- fGEE D, 1,91
- gültig bis 13.07.2030
- Baujahr 1962
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
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